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> GESTION DE BIENS IMMOBILIERS
GESTION DE BIENS IMMOBILIERS
GESTION DE BIENS IMMOBILIERS Square Habitat
MANDAT DE
GESTION
Qu’est-ce que c’est ?
Vous êtes propriétaire d’un ou plusieurs biens professionnels (locaux commerciaux, bureaux, entrepôts…) et vous souhaitez être accompagné par des professionnels spécialisés en gestion d’immobilier d’entreprise.
Gérer un bien en location nécessite de mettre en place un cadre clair, rigoureux et requiert de nombreuses compétences juridiques, financières, techniques.
Square Habitat Entreprise & Commerce vous propose de mettre à votre service son expertise et celle de tous ses partenaires spécialisés afin de vous conseiller et d’assurer au mieux la gestion de votre bien.
Quels sont les avantages d’un mandat de gestion ?
> Bénéficiez de l’expertise d’un réseau de professionnels
> Tranquillité, sérénité, nous gérons pour vous
> Déduisez les honoraires de vos impôts
> Profitez d’une prestation de service globale :
Gestion des loyers
(Appel de loyer, virement loyer, augmentation de loyer)
Gestion des charges
(Encaissement et paiement des factures, régularisation annuelle, virement des sommes dues au bailleur)
Gestion des contentieux
(Impayés de loyers, gestion des sinistres, gestion de fin de bail, réparations éventuelles et leur imputation)
Gestion des contrats
(Baux, contrats entretien des locaux)
Gestion comptable
(Déclaration de revenus, déclaration de TVA, encaissement et paiement factures)
Gestion technique
(Gestion des prestataires, contrats entretien, prestations réalisées)
Gestion des états des lieux
(Entrée et sortie)
Gestion des sinistres
(Déclaration auprès assurances, mandat d’artisans pour réparations)
Nos prestations
Square Habitat Entreprise & Commerce vous accompagne à chaque étape afin de gérer au mieux votre bien.
1/3. PREPARER LA MISE EN LOCATION
Pré-visite pour évaluer la valeur locative du bien
Informe et conseille sur les éventuels travaux à réaliser
Accompagne dans la réalisation des diagnostics
Conseille sur la règlementation en vigueur
2/3. RECHERCHE D'UN FUTUR LOCATAIRE
Défini une stratégie de commercialisation personnalisée et efficace du bien
Présélectionne les candidats
Effectue les visites et les comptes rendus
Conseille dans le choix du locataire
Rédige le contrat de bail
Gère les travaux courants et sinistres
Aide lors de la déclaration des revenus fonciers
Effectue l'état des lieux d'entrée et de sortie
Décrivez le bien
que vous souhaitez faire gérer
Type de bien
select
Bureaux
Cession de bail
Divers
Entrepôt / Local industriel
Local commercial
Local d'activité
Murs
Autre
TYPE DE COMMERCE
Code postal où se situe le bien
Ville
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Votre prénom
Votre numéro de téléphone
Votre email
Votre code postal résidence
Votre rôle dans la copropriété
...Nos prestations
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3/3. RÉALISER LA GESTION DU BIEN
Est un interlocuteur unique et dédié
Adresse un bilan annuel complet
Conseils d'optimisation et de valorisation du patrimoine
Propose un accès simplifié à des offres partenaires
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