Nos services
- Vous êtes propriétaire de locaux professionnels, vous souhaitez louer, vendre, expertiser: notre service transaction est à votre disposition.
- Vous recherchez un local pour votre société, un emplacement pour votre commerce, des bureaux pour votre entreprise, nous trouvons pour vous.
- Vous souhaitez investir dans l’immobilier professionnel pour accroître et valoriser votre patrimoine, quel que soit votre budget et vos attentes, nous pouvons vous proposer des projets neufs ou anciens, vides ou déjà loués.
- Vous êtes déjà propriétaire de locaux professionnels loués, vous souhaitez renégocier avec votre locataire (renouvellement de bail, agrandissement, LEFA…) ou simplement être soulagé de cette tâche, notre service gestion se charge de toutes ces démarches.
| La gérance locative / administration de biens - Après constitution du dossier, signature du mandat de gérance locative et un rendez-vous de transmission du dossier, nous prenons contact avec les locataires et visitons les locaux - Nous nous chargeons de calculer les revalorisations de loyers, d'éditer et d'expédier les avis d'échéance, les relances et gérer les retards et contentieux. - Nous éditons les rapports pour le bailleur et virons les loyers au plus tôt - Nous encaissons les provisions sur charges, payons les charges au syndic et l'impôt foncier et calculons les régularisations annuelles - Nous encaissons la TVA et remplissons les déclarations - Nous sommes présents pour les événements exceptionnels comme un sinistre, une cession de bail ou de fonds de commerce, un renouvellement de bail, une vacance locative, un redressement judiciaire ou dépôt de bilan,... - Nous utilisons au mieux notre expérience pour régler tout litige avec le locataire en protégeant les intérêts du bailleur. |